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, - TupaciguaraEstância Jardim do Lago | Tupaciguara – MG Oportunidade estratégica para investimento e desenvolvimento urbano no Triângulo Mineiro. O Estância Jardim do Lago está localizado em Tupaciguara/MG, às margens da BR-452, com frente rodoviária, acesso direto e localização contígua à malha urbana da cidade. Uma área de escala diferenciada, posicionada para desenvolvimento progressivo e com conexão regional a Uberlândia, Araguari e ao eixo econômico do Triângulo Mineiro. O ativo conta com 123,53 hectares de área urbana loteável, distribuídos em 5 matrículas autônomas, além de aproximadamente 7,48 hectares de faixa rodoviária, totalizando 131,01 hectares no conjunto. As quatro glebas principais integram a Planta Cadastral Urbana de Tupaciguara, permitindo uma estratégia de implantação faseada, com potencial para alinhar investimento, demanda e valorização do estoque. A documentação apresentada no material indica titularidade única, documentação regular e área sem benfeitorias a demolir. O mercado local apresenta referência de comercialização de terrenos na faixa de R$ 235 a R$ 329/m², enquanto o estudo do ativo estima aproximadamente 802.915 m² de área vendável, equivalente a cerca de 4.015 lotes de 200 m². O projeto contempla possibilidade de desenvolvimento por fases, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo que cada etapa contribua para o financiamento das seguintes. Diferenciais: 123,53 ha de área urbana loteável; 131,01 ha de área total do conjunto; Frente para a BR-452; Contíguo à malha urbana; 5 matrículas autônomas; Potencial para desenvolvimento faseado; Aproximadamente 802.915 m² de área vendável estimada; Localização estratégica no Triângulo Mineiro; Possibilidade de aquisição integral ou parcial. Uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam escala, localização estratégica e potencial de valorização em uma região em expansão. Atendimento reservado pela Private Broker.
Tupaciguara, MGEstância Jardim do Lago | Tupaciguara – MG Oportunidade estratégica para investimento e desenvolvimento urbano no Triângulo Mineiro. O Estância Jardim do Lago está localizado em Tupaciguara/MG, às margens da BR-452, com frente rodoviária, acesso direto e localização contígua à malha urbana da cidade. Uma área de escala diferenciada, posicionada para desenvolvimento progressivo e com conexão regional a Uberlândia, Araguari e ao eixo econômico do Triângulo Mineiro. O ativo conta com 123,53 hectares de área urbana loteável, distribuídos em 5 matrículas autônomas, além de aproximadamente 7,48 hectares de faixa rodoviária, totalizando 131,01 hectares no conjunto. As quatro glebas principais integram a Planta Cadastral Urbana de Tupaciguara, permitindo uma estratégia de implantação faseada, com potencial para alinhar investimento, demanda e valorização do estoque. A documentação apresentada no material indica titularidade única, documentação regular e área sem benfeitorias a demolir. O mercado local apresenta referência de comercialização de terrenos na faixa de R$ 235 a R$ 329/m², enquanto o estudo do ativo estima aproximadamente 802.915 m² de área vendável, equivalente a cerca de 4.015 lotes de 200 m². O projeto contempla possibilidade de desenvolvimento por fases, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo que cada etapa contribua para o financiamento das seguintes. Diferenciais: 123,53 ha de área urbana loteável; 131,01 ha de área total do conjunto; Frente para a BR-452; Contíguo à malha urbana; 5 matrículas autônomas; Potencial para desenvolvimento faseado; Aproximadamente 802.915 m² de área vendável estimada; Localização estratégica no Triângulo Mineiro; Possibilidade de aquisição integral ou parcial. Uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam escala, localização estratégica e potencial de valorização em uma região em expansão. Atendimento reservado pela Private Broker.
