Sobre o Imóvel

🌿 Valle dos Ipês – Reserva Jardim Botânico

160,86 m² | 4 suítes | 6 banheiros | Alto padrão

Um apartamento projetado para quem exige elegância, conforto e conexão direta com a natureza. Localizado no Reserva Jardim Botânico, o Valle dos Ipês entrega qualidade de vida, segurança e acabamento premium em um endereço único de Brasília.

✨ Visão Geral

Apartamento de 160,86 m² com planta inteligente e ambientes integrados que privilegiam iluminação natural, ventilação cruzada e circulação fluida. Ideal para famílias que buscam privacidade (4 suítes), flexibilidade de uso (home office / sala íntima) e espaço social para receber com sofisticação.

🏡 Planta & Ambientes

• 4 suítes (suíte máster com possibilidade de closet e espaço para banheira/banho master) — privacidade plena para a família.

• 6 banheiros distribuídos estrategicamente (suítes + lavabo social + banheiro de serviço/área de serviço).

• Sala social integrada (estar e jantar) com layout amplo, perfeito para layout aberto e integração 

• Cozinha com bancada para refeições rápidas e área de serviço separada e funcional.

• Ambientes com pontos elétricos para automação, tomadas USB e infraestrutura para ar-condicionado tipo inverter (conforto e tecnologia incorporados).

🛠️ Acabamentos & Tecnologia

• Entrega com acabamentos de alto padrão: bancadas em pedra natural/Quartzito, pisos em porcelanato de grandes placas e louças com design contemporâneo.

• Infraestrutura para automação (iluminação, ar-condicionado e persianas motorizadas).

• Segurança e conveniência: infraestrutura para vídeo porteiro, fechadura digital e sistema de supervisão integrado.

• Sustentabilidade: previsão de sistemas para reaproveitamento de água pluvial/cinza e aquecimento (quando aplicável), além de medições individuais (água/GLP) — reduz custos e aumenta eficiência energética.

• Padrões de qualidade que valorizam o imóvel a médio/longo prazo.

🌳 Lazer & Condomínio

• Condomínio com lazer completo: piscina, academia climatizada, salão de festas/espaco gourmet, brinquedoteca/área infantil, playground e espaços de convivência integrados ao paisagismo.

• Áreas externas com projeto de paisagismo e trilhas verdes (perfeito para quem busca contato com a natureza sem sair de casa).

• Segurança 24h e controle de acesso em condomínio planejado.

📍 Localização & Mobilidade

• Inserido no Reserva Jardim Botânico, com convivência preservada ao redor e ruas planejadas.

• Fácil acesso à Ponte JK, Lago Sul e Eixo Monumental, oferecendo equilíbrio entre exclusividade e mobilidade.

• Próximo a serviços, escolas e opções de lazer do Plano Piloto — combinação ideal entre tranquilidade e conveniência.

💎 Por que escolher este imóvel?

• Planta versátil para família moderna + possibilidade de personalização do layout.

• Acabamento premium e infraestrutura tecnológica que entregam conforto imediato.

• Condomínio com alto padrão de lazer e forte apelo de sustentabilidade — diferencial para valorização no mercado.

• Localização estratégica no Jardim Botânico, bairro com crescente valorização imobiliária.
   

  ✨ Valle dos Ipês – Viva o luxo da natureza, em um endereço único.

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