Apartamento 2 Quartos para Venda

Sobre o Imóvel

LV31 – Residencial Ligia Valois - Rua 31 Sul, esquina com Av. Jequitibá – Águas Claras

Viva o melhor de Águas Claras em um empreendimento que traduz modernidade, sofisticação e conexão com o futuro.
O LV31 – Residencial Ligia Valois nasce como um manifesto urbano para quem valoriza design autoral, lazer completo e localização estratégica. Um projeto contemporâneo que reinventa o conceito de morar bem, integrando conforto, tecnologia e sustentabilidade.
Localizado na Rua 31 Sul, a poucos passos das principais conveniências da região, você estará próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, DF Plaza Shopping, Águas Claras Shopping e das estações de metrô Estação Águas Claras e Estação Concessionárias.

 Apartamentos de 2 Quartos com Suíte
 Plantas inteligentes de 53m² a 62m²
 Opções com varanda (13º ao 15º pavimento – finais 01 e 03)
 Sala integrada à cozinha
 2 banheiros
 Infraestrutura para ar-condicionado
 Paredes internas com sistema Smart (flexibilidade de planta)
 Porcelanato 60x60
 Bancadas em granito
 Iluminação e ventilação natural na cozinha e área de serviço

Para quem deseja exclusividade, o empreendimento ainda conta com coberturas lineares de 107m² a 119m², com plantas amplas e sofisticadas.

 Arquitetura Assinada
• Paisagismo por Sérgio Santana
• Projeto arquitetônico pela MKZ Arquitetura
• Interiores das áreas comuns pelo BLOCO Arquitetos
• Fachada com jardim vertical e materiais nobres
Um projeto autoral que valoriza a estética contemporânea e cria uma verdadeira gentileza urbana na paisagem de Águas Claras.
 Lazer Completo no 20º Pavimento + Rooftop
O LV31 oferece um lazer elevado, moderno e funcional:
 Piscina adulto com deck molhado
 Piscina infantil
 Sauna integrada à piscina
 Academia e estúdio funcional
 Espaço gourmet com deck
 Salão de festas com lounge externo
 Churrasqueiras
 Workplace (escritório compartilhado)
 Brinquedoteca e playground
 Mini quadra
 Pet Place
 Bicicletário
Além de um rooftop exclusivo para contemplar o horizonte e viver Águas Claras sob uma nova perspectiva.
 Segurança e Tecnologia
 Controle de acesso monitorado
 Entrada de veículos com pulmão de segurança
 Armário delivery
 Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
 Tomadas USB nas unidades
 Sustentabilidade com bacias de duplo acionamento e sistema de irrigação automatizado
 Um novo momento. Um novo endereço.
O LV31 é ideal para quem busca praticidade urbana, estilo cosmopolita e um endereço que valoriza tanto o investimento quanto a qualidade de vida.

Entre em contato e agende sua apresentação personalizada.