Fazenda à venda, Fazenda Betânia - Uruana de Minas, Uruana de Minas, MG

Descrição

Uruana Minas Gerais | 620 hectares | Dupla aptidão | Localização estratégica Fazenda de Alto Padrão em Uruana – Minas Gerais Fazenda premium localizada na região de Uruana–MG, com 620 hectares e dupla aptidão para pecuária e agricultura, ideal para investidores que buscam produtividade, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização. Com terra forte e vocação comprovada para cultivo de cereais e criação de gado, a propriedade está estrategicamente situada próxima à Fazenda Renascença, em uma das áreas mais consolidadas da região. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA • Área total: 620 hectares • 250 hectares de campo • 370 hectares de cultura • Duas matrículas individuais, facilitando operações e gestão patrimonial TOPOGRAFIA • Predominantemente plana, com suaves declives • Excelente para mecanização agrícola e manejo pecuário RECURSOS HÍDRICOS • Córrego da Jiboia em grande extensão da divisa • Divisa com a Cachoeira da Jiboia, agregando valor ambiental e hídrico • Abundância de água, garantindo segurança operacional ACESSO E LOCALIZAÇÃO • Apenas 5 km do asfalto, em estrada de ótima qualidade • Fácil acesso logístico • Região com forte vocação agropecuária • Localização estratégica, a poucos minutos de Aruana Private Broker | Home Boutique. 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